Con Wild Data ayudamos a las inmobiliarias a simplificar y automatizar procesos internos relacionados con la documentación. Hacemos posible la organización, gestión y control de la documentación y los vencimientos con el fin de mejorar y agilizar las operaciones futuras.
¿A quiénes está dirigido?
Propietario: la inmobiliaria ofrece a los propietarios la utilización de la herramienta y le asegura un canal de comunicación confidencial al inquilino. El propietario decide el uso y controla lo presentado.
Inquilino: la inmobiliaria crea usuarios al momento de la contratación. A partir de allí, el inquilino, se ocupará de digitalizar los comprobantes y los documentos solicitados para ponerlos a disposición de los propietarios.
BENEFICIOS
Almacena los documentos, fotografías y otras digitalizaciones en la nube.
Facilita la revisión de documentos pendientes de validar.
Favorece la comunicación.
Alerta sobre los vencimientos.
Comunicación en tiempo real.
- Cada documento ingresado puede ser auditado, aceptado o rechazado. En el caso de rechazo, envía un mail al inquilino informando el motivo para que vuelva a ingresar el documento.
La carga administrativa es función del inquilino. La inmobiliaria interviene en la revisión de los documentos pendientes para reforzar la gestión y evitar los incumplimientos.
El propietario puede revisar todo lo inherente a sus alquileres a través del móvil y el legajo queda a su disposición los 365 días del año.
¿Qué datos y documentación puedo controlar?
- Propiedad:
- Número de propiedad.
- Tipo de propiedad (por medidas, tipo de garantías – recibo de sueldo, seguro de caución, de propiedad-) de locales, departamentos, casas, lotes, campos, oficinas.
- Tipo de contrato/operación:
- – Alquiler temporario (reservas)
- – Alquiler de larga estadía (reservas)
- – Venta (reservas)
- Por zonas
- – CABA
- – Provincia de Buenos Aires
- – Provincias
Documentación definida según las categorías: Requisitos para realizar la reserva, contrato por inquilino.
Documentación a los propietarios: control de documentos contratos de alquiler, control de expensas.
Documentación para tomar la propiedad en venta o alquiler:
- CUIT
- Fotocopia de título de propiedad
- DNI
- Copia de impuestos inmobiliarios y municipales (para verificar el FOT)
Contrato/permiso de venta o alquiler: permiso para publicar a un x precio de venta y un precio con comisión y cantidad de tiempo que pueden realizar la publicación.
Ante la reserva:
- Tiempo de escrituración luego de la toma de la reserva (vencimientos)
- Valor de la escrituración
- ITI (Si tenés más de una propiedad)
- COTI
- Comprobante de Ganancias